# 什么是RWA？RWA会不会下一个Defi浪潮的巨大的泵？ By [初晓链](https://paragraph.com/@mengjiang) · 2023-07-24 --- 最近在了解RWA，再次感受到defi对金融世界的巨大影响，不管是链上下，defi都起着重要作用。 [https://www.hellobtc.com/e/tags/?tagname=RWA](https://www.hellobtc.com/e/tags/?tagname=RWA) ![结构化信贷的链上生态系统Centrifuge](https://storage.googleapis.com/papyrus_images/7497140db35967141846ec93a2a1293220ea33729c56ea25c3bafe743eb982c9.png) 结构化信贷的链上生态系统Centrifuge **什么是RWA？** RWA，Real World Assets真实世界资产（RWAs），是指可以进行代币化并在区块链上表示的实物资产。RWA的例子包括房地产(房屋和租赁流)、贷款、合同和担保，以及任何将在交易中使用的高价值项目。 RWA想法和操作并不新鲜，链上下金融结合在上一次2017-2018时就被提及和尝试，当时包括房地产、奢侈品、内容版权等资产上链的构想被讨论，只是那时没有太大声量，后面不了了之了。 RWA可以更简单理解为，链上资产在链下进行投资，并获得收益；或者链下资产以某种形式上链，在链上获得经济收益。 Defi是早期链上下金融结合的方式，只是当前defi用户个人玩家居多，资产体量较小；而随着RWA的深入推动，传统金融和链下大资产开始上链，共同搅动加密市场，重新推动defi生态发展。 ![RealT将代币化房地产引入区块链](https://storage.googleapis.com/papyrus_images/f5722f623b38a1dabe5b72d0ad6c4ce6cb1855472582b26e34ec8e5d490b68d6.jpg) RealT将代币化房地产引入区块链 **RWA有哪些价值和意义？** Defi最大优势是让被传统金融所拒绝的用户，能够参与到金融活动中，让每个人都享受金融服务；此外defi去中心化和合约执行，避免用户被传统金融服务机构收取过高中间费和服务费，通过智能合约完成整个金融抵押借贷的过程，获得公平公正的收益。 把实物资产上链并代币化，让线下金融用户，通过链上defi，实现流动性，增加收益。 随着加密货币周期性熊市的深入，defi市场流动性也受到影响；有数据显示2023年defi各链上总TVL较历史最高点下降了70%以上； 而RWA 兴起，可以为defi提供可持续、可靠且由传统资产类别支持的收益；同时使defi与外部市场更加兼容，从而带来更大流动性、资本效率和投资机会。 可以说RWA是传统金融和defi之间的重要桥梁，也是随着熊市深入，加密市场持续寻找新的流动性的重要尝试。 ![RWA是传统金融和defi的桥梁](https://storage.googleapis.com/papyrus_images/e2bf9dd64150a4fd1529e423a45abda056a097521b3adca7c4de479428336537.jpg) RWA是传统金融和defi的桥梁 **有哪些热门的RWA项目？** 几个月前市场上就有关于RWA讨论，一些大机构也纷纷试水RWA赛道。 从rootdata平台可以看到RWA赛道的不同项目介绍和生态背景，包含defi、NFT、房地产、债券等投资不同方式。 [ Web3 项目 - RootData ------------------ 最全面的Web3项目列表，支持标签、生态、投资方、X影响力、主网状态等寻找早期优质项目 https://cn.rootdata.com ![](https://storage.googleapis.com/papyrus_images/82ee5f67529cc1bf49284d6828ac4c27b710a0acfdf0507fc2effc3996e1f5b8.png) ](https://www.rootdata.com/zh/Projects?st=1&sn=RWA&snc=RWA&sd=88) 比如老牌defi品牌MakerDAO（MKR）发行的链上美债，其发行的稳定币DAI，是目前RWA的常见用例之一。 MakerDAO在2020通过了RWA作为代币化房地产、发票和应收账款形式的抵押品的提案，以扩大 DAI 的发行。先后设立了多个 RWA金库，大部分用于购买和投资美债。 6月份以来，MakerDAO通过BlockTower Capital和Monetalis Clydesdale Vault先后购买了超过12亿美元美国债券，其资金主要来自Maker超额抵押稳定币DAI。 通过购买短期美国国债，MakerDAO 在6月份利润达到832万美元，而5月份为548万美元，4月以前都是300多万美元。随着收入利润上涨，DAI 存款利率从1% 上调至3.49%，增长超过3倍多。 ![MakerDAO RWA投资组合总额23.4亿DAI](https://storage.googleapis.com/papyrus_images/2839ce014b6b0d566d5f6f371c678aa7512c5d13e40d06abe1e4efa3fc59bd74.png) MakerDAO RWA投资组合总额23.4亿DAI 还有Goldfinch在RWA赛道上也是热门项目之一，已经完成3700万美元融资。 Goldfinch主要为债务基金和金融科技公司提供贷款，为借款人提供USDC信用额度，并支持将其转换为法定货币给借款人。 Goldfinch的模式很像传统金融的银行，但是拥有去中心化审计员、贷方和信用分析师，其审计借款人的审计师必须拥有质押治理代币 GFI。 Goldfinch 可以提供的收益率很高，因抵押门槛低，Goldfinch 的借款人可以支付 10-12% 的利率。 ![Goldfinch为线下公司提供贷款](https://storage.googleapis.com/papyrus_images/a8ef2694c999cb8efa065cd0a9923d79d46106eac67f1501ad5d588d0c18e138.png) Goldfinch为线下公司提供贷款 有数据预测，到2025年，RWA市场规模将达到3500亿美元，而BTC当前市值是5700多亿美元。 加密市场时常有新的叙事，有时会酝酿出下一个风口，有时只是短暂热度。 关于RWA的未来，谁也不知道是什么样的机会。 ​有余力就关注看看，了解其概念和模式，以及赛道热门项目；结合自己的玩法，跟或者不跟都可以，先了解才不至于被落后太远。 以上，只是我个人的看法，无投资建议。我是初晓链，我在关注元宇宙和web3。 初晓链的推特@Lolajiang2 --- *Originally published on [初晓链](https://paragraph.com/@mengjiang/rwa-rwa-defi)*