# 万物皆可NFT？Tykes，一个来自地产界的跨界NFT

**Published by:** [SofaDao](https://paragraph.com/@sofadao/)
**Published on:** 2022-09-08
**URL:** https://paragraph.com/@sofadao/nft-tykes-nft

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注：本文资料均来自公开渠道，无任何投资建议。 Author: SofaDAO Twitter: @sofadaoxyz 2022年9月4日，一个发行三天的项目——Tykes，冲到了opensea 24小时交易榜第一名，并且连续两天占据榜首。 在大熊市背景下，继DigiDaigu大火之后，Tykes能否成为下一匹众人追捧的大黑马呢？ SofaDao(@sofadaoxyz)在一个偶然的机会了解到了该项目，并在9月2日开始调研，在调研过程中亲眼看着这个项目地板价从0.6ETH冲到了9月4日的3.6ETH。以下是9月3日上午的opensea截图。Tykes概况：Tykes是一个专注于将房地产与区块链融合的社区。 Tykes的使命是连接房地产专业人士、投资者、web3 专家、开发商、企业家等，共同创造数字房地产的未来（web3 和房地产的任何应用程序）。 官方网站：UpdateWatch this video for the latest update on Tykeshttps://tykes.ioTykes NFT基本情况发行数量：5000个 发布时间：opensea上公开mint是2022年9月1日。最早的mint时间是2022年7月3日，共发行了120个，采用信用卡线下发售方式。 发售价格：据CEO介绍，99%以信用卡方式线下发售，大多数人以 500 美元的预售价购买。其他人在600-1000美元。Tykes NFT部分展示Tykes公共事业数字地产策划 一个连接包含房地产专业人士、投资者、web3专家、开发者、企业家等在内的社区。在未来数万亿美元产业里，我们的成员将一起合作建立共同的事业。他们将获得投资初创企业、房地产交易、元宇宙土地交易等方面的独家渠道。现实生活活动 我们将为Tykes社区举办现实生活中的聚会、培训和会议。Tykes分享 我们将在世界各地购买Tykes NFT持有者能够接触到的房屋。您将可以使用您的Tycoin代币预订您的住宿日期。我们已经在拉斯维加斯买了一个150万美元的房子，这是第一个!教育培训 将会有由Tykes NFT持有者和外部专家举办的关于房地产、区块链、商业、投资等方面的在线和线下培训。Tycoin代币 您可以质押Tykes NFT赚取Tycoin代币。此代币可用于购买Tykes生态系统中的所有物品和服务。持有5个Tykes NFT的成员将有机会获得特殊奖励和分配。CEO及创始人Ryan Pineda 说他正在永远改变房地产。“我对这个新的 Tykes NFT 的目标是为数字房地产建立最好的社区，”他说。“这与元宇宙有关，包括 NFT 房屋、分割房地产、将所有权链放在区块链上等等。除了建立这个专注于所有这些事情的社区外，我还将提供一些现实世界的福利。” “对我来说，我想为数字房地产打造首屈一指的策划者，”Ryan说。“我希望有成员能够投资、建立和合作这些将塑造数字房地产行业的业务。我真的相信在 Tykes 社区内会有大量的大交易者、合作伙伴关系和合资企业。人们想更多地了解元宇宙和 NFT；这就是他们要做的地方。” 在Web3的世界里，从来都不缺乏热情的创业者和叙事宏大的项目。Tykes所描述的宏大愿景，能否在Ryan带领下平地起高楼呢？SofaDao（@sofadaoxyz）从团队角度来对该项目进行调研和分析：团队详情核心成员：CEO&Founder Ryan Pineda Twitter：@RyanPinedaRyan Pineda 生于1989年，2011年毕业于加州州立大学北岭分校（California State University, Northridge），获经济学学士学位，公开资料中介绍Ryan是六家不同公司的首席执行官，每年的收入达到 7-8 位数（美元）。在他的房地产职业生涯中，他已经买卖了 500 多套房屋，目前拥有 480 多套出租单元。作为一名内容创作者，他已经积累了超过 150 万的追随者，并产生了超过 4 亿的浏览量。SofaDao查询Yotube、TikTok等渠道，发现Ryan的视频播放量可以算是网红级别，估算出的粉丝数大致在20万+以上，无法确认粉丝数在150w+（仅供参考，可能统计不准确）。Ryan PinedaRyan从作为小联盟棒球运动员每月赚取1200美元开始，在21岁时，决定获得房地产许可证来补充收入，开始了房地产事业。 2015年，他的银行里只有10,000美元，开始炒房。 他自述自己的使命是帮助人们“在不牺牲一切的情况下变得富有”。 2018 年，出版了他的第一本书《翻转你的未来》，这是亚马逊上的畅销书。 今天，他继续在房地产行业的各个方面进行扩张。他的房地产投资公司 Homerun Offer正在全国范围内积极翻转、批发和转租。他拥有 Forever Home Realty，这是一家专注于在内华达州拉斯维加斯投资的房地产经纪公司。 Future Flipper，主力于房地产投资的教育。TrueBooks，则是为房地产专业人士提供税务和会计服务。 Ryan的六家公司注册地址均是美国内华达州拉斯维加斯地区，集中在房地产领域，包括房地产经纪公司（Forever Home Realty），房地产投资教育公司(Future Flipper)、投资于商业地产的基金（Pineda Capital）、购房公司(Homerun Offer)及为全国的房地产投资者提供税务、会计、簿记和 CFO 服务的公司(True Books)。2020年，Ryan决定建立更多公司，并在社交媒体上创建内容，目标是帮助其他人实现与他相同的财富目标。此后的两年时间，Yotube、TikTok等渠道的粉丝数量剧增，顺利转型成为Web2领域的网红。 2022年4月，在朋友的建议和帮助下启动了Tykes项目，正式进军Web3。Tykes的目标是为数字房地产建立最好的社区。Ryan说：“这一切都与元宇宙有关，包括房屋NFT、房地产细分、将所有权置于区块链等等。在创建一个专注于所有这些内容的社区的同时，我也将提供一些现实世界的额外收益。”Tykes是数字大亨的简称。Ryan表示已经受够了华尔街和老富豪主导房地产市场。所有的规章制度使他们几乎拥有了一切。当然，一般人可以倒卖几套房子，做一些批发，拥有一些购买和持有的股票，但他们可能永远不会成为传统房地产投资的大亨。但加密技术的技术变革都发生得如此之快，他们无法阻止数字房地产领域正在发生的事情。因此，这是一个千载难逢的机会，能够尽早进入这个有朝一日将成为数万亿美元的行业，成为是下一波数字大亨。 Ryan非常确信房地产将是Web3的下一个风口，他投入了所有的资源、时间和精力，将Tykes打造为最终的数字房地产策划社区。 Co-Founder : Mindy PinedaRyan Pineda和Mindy Pineda夫妇在超级碗现场Mindy Pineda出生于1992年，和创始人Ryan Pineda是夫妻关系。 Mindy和Ryan结婚非常早，Mindy刚满21岁，而Ryan也才24岁。结婚时，Mindy正在上学，准备将来成为一名英语老师，Ryan则正在打小联盟棒球。事实上，Mindy做过3年的老师。现在他们拥有两个小孩。 有媒体报道《瑞恩·皮内达的妻子让他赚了几百万》，但文章中没有写Ryan的妻子做了哪些工作，更多提到的是对于Ryan做第一套房产投资时感谢妻子对他的信任，并对Ryan所从事的事业予以了很大的支持，在Ryan的视频及相关报告里可以看出，Mindy人设被定义为Ryan事业成功的天使。 据2022年8月1日网上信息，Heather Blankenship联合Ryan和妻子Mindy合作打造了首款EVER女装，其后的介绍里提到打造让女性财富组织，核心词眼是变富。 Ryan在视频中很爱谈及妻子Mindy，提到Mindy是一个对自己和对他都很自信的人，养育两个孩子后的状态比刚结婚时还好。但是对于Mindy具体做了哪些工作很少谈及。SofaDao推断，Mindy在多年的婚姻生活里，除了早期做了3年的老师外，更多的精力是在照顾家庭及孩子，其他工作经验不多或者业余参与。她在Tykes项目中Co-Founder的头衔，预计更多的是身份而已，时间和精力投入不会太多。 Co-Founder&COO: Amr Samaha Twitter：@Amr_samaha_Amr SamahaAmr Samaha 是一位连续创业者、屡获殊荣的建筑师和房地产开发商，也是七位数公司Samaha Studio和Samaha Holdings的创始人兼首席执行官。除了共同创立Tykes之外，Samaha还在加利福尼亚州、田纳西州、亚利桑那州、纽约州、科威特等地率先开展了商业和住宅房地产设计和开发项目。 Samaha Holdings：总部位于加州洛杉矶，是一家聚焦在建筑和投资的领域公司。为需要可持续、高价值投资的企业和私人投资者提供解决方案，同时提供卓越的回报和共享的结果。理念是寻求独特的，具有成本效益的项目。 Samaha Studio：Samaha Holdings旗下工作室，专注于通过创新创造提供高价值的回报。该工作室采用基于价值的方法进行设计，并以在金融和建筑设计的交汇处运营而自豪。Samaha Studio获得了多个奖项的认可，如Masterprize奖、A’奖和Titan Property奖。提供的服务包括：住宅/商业/零售；设计、室内/概念；设计、项目管理；财务可行性研究；总体规划、价值；工程和3D可视化等等。 另外，Samaha和Ryan在房地产业务上也是生意伙伴，他们在内华达拉斯维加斯共同成立了Pineda Samaha公司，聚焦于房地产投资业务。同时，Pineda Samaha也是两人开启Web3领域的合作平台。 Art Director Robbie Trevino Twitter：@RobbieSTrevino artstation个人网页: https://www.artstation.com/robbietrevinoRobbie来自于西雅图，住在加州洛杉矶，是一名自由插画师和概念设计师，专攻超现实和科幻生物和角色艺术，代表作品《Numinous》。Robbie已经为许多客户创建了一些设计和插图，包括Lucasfilm, Valve, Netflix, Polygon Pictures, West Studio, Wizards of the Coast, Microsoft Studios, Mondo, 3D Total, Deadmua5, Tool, Aether Audio, Artstation等等。 看推上内容没怎么提过Tykes，估计是以兼职身份合作。 团队其他成员: 官网所列成员如下，但是团队成员全部没有联系方式的链接，也没有用本人照片：Tykes团队成员SofaDao查阅更多资料，找到六月份对外显示的团队照片：对比下来，能够看到Marketing负责人 Anbrew Schultz，暂时没有从推特上查到本人信息 发展负责人之一 Byllan Gobfrey, 暂时没有从推特上查到本人信息 发展负责人之一Banuel Berarbi，暂时没有从推特上查到本人信息 从两份前后资料来看，Ryan的妻子是新加入到团队介绍中的联合创始人， Anbrew Schultz在团队中介绍的位置向后移了两位。除了Ryan，COO及联合创始人Amr Samaha应该是团队中最重要的联合创始人。 从以上团队线来看，Ryan的团队主要还是以他原有的web2房产相关公司为主，除了艺术总监Robbie是找外部兼职艺术家，都是自己原有的核心搭档，自己的妻子，房产投资教育咨询公司合伙人。而且看起来在过去的几个月团队还产生了一些变动，比如看不到6月份公开资料中的市场负责人等的公开营销身影。 Tykes项目讲了一个从web2房地产行业走到web3的故事，而且在发售时采用了线下信用卡发售的方式，自己原有web2公司的客户享有5个nft名额，不是客户也可以通过加入discord做任务的方式获得，从发售价格到获得白名单的方式等来看，门槛不高（官网6月份的信息，之后没有注明，从地址追踪，应该是这样发售的）。另外从跟踪各种线上数据来看，SofaDao推测部分名额还是定向给到了一些web3 NFT大玩家，发售给房产相关人士的名额占到99%这种说法可能是比较擦边球的。总结:Tykes本质上是一个披着web3 NFT外衣的传统项目，创始人Ryan曾经在web2世界中做的是房产售卖租赁的中介咨询服务，有自己的房产投资人圈子和社区。在此NFT发售后他所宣称的Tykes实质上还是做这些事情。但即使没有此NFT的发售和运营，社区或圈子照样可以运营。Tykes NFT更像是创始人Ryan的个人影响力的一种变现方式，Ryan是一个在房产相关领域具有较大粉丝量的KOL，通过讲述宏大故事的方式一方面将个人影响力变现直接赚钱，另外一方面也等于通过这个渠道宣传了自己和自己线下的那些公司，招揽客户，不排除从web3世界里拉对房产投资感兴趣的潜在客户。Ryan提到的说他正在永远改变房地产。“我对这个新的 Tykes NFT 的目标是为数字房地产建立最好的社区，”他说。“这与元宇宙有关，包括 NFT 房屋、分割房地产、将所有权链放在区块链上等等。除了建立这个专注于所有这些事情的社区外，我还将提供一些现实世界的福利。” 从他的背景上来看，这几句话中元宇宙相关的可以忽略了，BAYC团队还没做好的事情，他一个 web3新人为什么能做到呢？美国房利美等机构没做好的事情他为什么能做到呢？面向房地产人士布道web3他可以做，提供一些现实世界的福利，如发挥他过往公司所长，提供房产中介及咨询事务可做。总的来说，Tykes发行的NFT相当于会员卡，而且是诚意不大的普通会员卡。可能该项目来web3圈钱的本质大过做事。持有Tykes 5个及以上才可能参加Ryan的线下房产投资聚会等门槛设置听起来还是浓浓的圈钱味，看不到这个团队为此项目的持有者具体提供了何种服务。即使此项目后续提供某些服务，也是Ryan原公司本来就面向客户提供的服务。Tykes目前采用了很多套娃的机制，比如持有不同数量的NFT享受不同的权益，燃烧，质押获取代币等等，加上创始人Ryan的网红效应带来的流量，短期内可能会带来FOMO情绪，SofaDao(@sofadaoxyz)特别提醒，投机自负风险SofaDao（@sofadaoxyz）不禁地想：万物皆可NFT？Tykes似乎带着我们又回到了2018年以前的旧时光——谁都可以发Token。不知道，你愿意为它付多少钱？参考文献：

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