# 连续两天超4000个股下跌，汇率、利率、房市接下来怎么走？ By [UME财经](https://paragraph.com/@ume) · 2022-09-17 --- 简单看一下盘面，毕竟这样的绿景不常见，今天A股三大股指低开低走，均跌超2%，行业板块仅航天航空、电子化学品板块飘红，其余板块统统下跌，券商以4.81%领跌，房地产、煤炭、燃气板块都跌在前面。 ![上证指数K线图](https://storage.googleapis.com/papyrus_images/e1d268d607749d21ea9513b366b58ca46229124caafea9646eea8633af970173.png) 上证指数K线图 市场情绪估计是到达了冰点，连续两天超4000只个股下跌，仅有的一点热情也在被慢慢磨灭。主要是昨天尾盘还有些挣扎反弹的，今天就直接单边下挫，不留一点余地，直接干过了8月2日的低点，估计要奔3050点去了。 ![上证指数9月15日分时图](https://storage.googleapis.com/papyrus_images/b49795303c26767673be77632a95337d6c5d17058cfb3c9277293ff0afcf3579.png) 上证指数9月15日分时图 当然，3050还是有点过于悲观了，关键看下周一周二，说不好还能来个短线。不可否认，当前市场确实很脆弱，稍微一风吹草动，在A股就能掀起巨浪。这就是A股的厉害之处、魅力所在，我们不要想着去踩准A股的节奏，要不就长期持有，要不玩短线就需要有足够的心理承受能力，但前提是逻辑不能错！ 今天想从以下几个方面来聊聊，只是随便聊聊个人观点，不做判断。 **汇率——人民币汇率破7** 美元仍然是世界上最强的货币，相比之下非美元货币纷纷走弱，特别是前两天美国8月份的CPI意外高出预期0.2个百分点，随即引发的一系列“惨案”，美三大股指集体走低，非美元货币继续走弱。 最明显的一个例子，日元，即便是在美元表现得稍微不那么强势的时候，日元还是止不住跌势，最新美元兑日元来到了142.9300，这是1998年以来的新高。 说回人民币，人民币在昨天短暂破7后，最新报价7.0144。人民币相对美元贬值，大家就会持有美元减持人民币，一旦贬值预期形成，人民币抛压也就形成了，会进一步使人民币贬值。当然，这次官方对于破7的说法，有能力使人民币维持在合理区间。第一，并没有像原来一样（811汇改之前）干预外汇市场，使汇率市场化，涨涨跌跌很正常；第二，就中国的美元外汇储备量来说，也是有能力使人民币币值稳定的。 ![美元离岸人民币K线图](https://storage.googleapis.com/papyrus_images/c063803d97d9f615925f78361ebb23c085895ba54ea02a7d6a7c54d82f7db511.png) 美元离岸人民币K线图 **利率——下调个人存款利率** 各大银行下调存款利率，在这个时间点调整存款利率，确实有点让人摸不透。本来人民币贬值就会使一部分钱外流，因为美元升值、美国加息，所有聪明钱都跑到美国去了；现在国内存款利率又下降，这不就会使钱进一步外流吗？ 后来仔细一想真的是细思极恐啊，当然不一定对哈，银行存款利率下调，原来钱存在银行就没多少利息，现在更少了，老百姓就更不愿将钱存在银行了，除了上面说的去买美元，这只是很小一部分，大部分是没有这种渠道的。那钱不愿存银行，怎么办呢？只有消费了，消费里面又有讲究，现在各种房地产政策支持，去买房，这样就有着“逼”你去消费的意思。但最终消不消费还是我们自己说了算，购房意愿没有，怎么去消费，只能是徒劳。 当然，有一种解读是这样的，存款利息下降了银行的成本就降低了，对银行来说是个利好。虽然说存款利息下降一部分人就不把钱存在银行，银行的储蓄就会减少进而影响贷款业务，这是不好的一面，但这一部分毕竟是极少的，大多数中国家庭不把钱存在银行还有什么其他办法吗？ **房地产——调控频现“一日游”** 今天统计局发布了70城房价数据，仅4城二手房价格指数创新高，房地产市场仍处于低迷态势。原来说房子是一个很好的投资标的，也是唯一一个可以投资的，现在房子不再是“香饽饽”了，留给投资者的似乎没有投资选择了。这也是为什么近几年财富管理、家族办公室兴起的原因之一，现实就是中国人的财富体量够大，但是不知道投什么。 再说说房屋政策“一日游”的事情，随着“促进房地产市场平稳健康发展”精神旨意的下达，全国各地五花八门的购房政策都出来了，限购松绑是基本的，还有降首付、团购房、鼓励事业单位员工购房、鼓励农民购房……结果最近经常看到政策取消的新闻，“一日游”就这样出现在房地产市场，这支撑国民经济的支柱产业。 **总结** 汇率和利率是宏观层面，房地产是偏微观层面的。从宏观层面来说，目前美元相对其他货币表现得足够强势，弱势货币就有风险，同时美联储的加息预期引起了世界经济体的担忧，为了把通胀将到合理水平而加息，这是以经济衰退为代价的。世界银行15日发表研究报告指出，加息潮会推高全球衰退风险。从微观层面来看，房地产属于消费，消费跟不上经济就起不来，问题的关键在于如何让老百姓愿意消费，信心的建立很重要，像这两天的A股，投资者的信心早已灰飞烟灭。 静静等待美联储9月是加息75基点还是100基点，也可能听取马斯克的建议“降息25基点”…… --- *Originally published on [UME财经](https://paragraph.com/@ume/4000)*