# 230612-房子和nft很像啊 By [zhengnanliu](https://paragraph.com/@zhengnanliu) · 2023-07-04 --- 这两天看新闻，说韩国的房地产崩了。大概看了一下，他们有一个制度挺有意思，叫免费租房，就是租房的人缴纳房价50%-80%的钱给房东做保证金，这样就可以2年内免付房租，而房东这两年期间可以免费用这笔钱。租约到期后，房东退钱给租客，租客退房给房东。 没崩盘之前，房价上涨，房东用这笔钱，可以接着去买房，然后再租出去，租客再提供房价的50%-80%给房东。房东接着去买房。以此循环。房东得到了更多的资金，去买房，房价上涨，赚到更多，租客用这种方法比不用这种方法少付了更少的资金成本。银行也因为做这个交易的中介也赚到了钱。 这和很多办会员卡的理发店很像。你如果不办会员卡，每次理发的价格就很贵。而办会员卡，单次充值的越多，每次理发的打折力度就越大。理发店怎么赚钱？就是拿大家存的会员卡的钱去做其他方面的投资或者新开店了。问题是经济不好的时候，理发店的老板容易跑路，就和韩国房东跑路一样。 参与盘子，在狗庄跑路之前的每一刻，都是开心的。 再说回来，感觉房子和nft真的很像。 1. 国家和国家之间的房地产，也可以理解为不同项目方的nft项目。但是想起来不直观，咱们直接拿城市/城区/小区举例吧。 2. 城市和城市之间的房地产，可以理解为不同项目方做出的nft项目。有的项目方资源/思路牛逼，后续有赋能等，成为了蓝筹或一时的热点。有的项目方就草草应付，类似图狗。也就是有的城市的房子成了蓝筹，比如北上广深，有的成了鹤岗，当然更多的是不愠不火的项目或者城市。 3.一个nft项目，有些属性是稀有属性，房子也一样，比如位置，面积，朝向，楼层什么的。 4.每个nft项目内含有的nft数量也根据项目方的目的和策略不同而不同，对应的是城市的大小不同，房子的数量有的多有的少。 5.一个nft，可能有1万个，挂单的可能是1200个，每天成交数量可能是几十个，给所有人的最直接的感官价格是地板价。这和房子也一样。比如一个小区2000套房，可能挂出来的也就几十套，而人们对这个小区里房子的价格的直观印象也就是最新的成交价。 6.nft的流动性，在上涨的过程中最好，会充分换手。低价买nft的人，在价格上涨的时候，有的会选择把卖出nft把利润拿到手里。有的看好这个项目，会在上涨时上车。大家的成本会随着来回的波动而被逐渐抬高。 7.遇到下跌，有人为了获得流动性/现金，基本只能通过砸地板价的方式售出。 7.有的项目，有白名单才可以mint。就类似有的城市对购房者是有资质要求的。你可能只有钱，也不能mint。而也有科学家，可以通过黑科技跳过这种白名单的限制去多买。同样在房地产市场里，也有人可以精心研究规则制度，获取购买资格，或者破限购。 8.整体的nft市场在下跌的时候，蓝筹或者头部的nft项目会更稳，而土狗可能就跌的很惨。这我们在房子上也能看到同样的现象。也类似这两天btc和eth还好，但是山寨跌的不成样子。 9.真正的蓝筹，在某一时间段突然暴涨，价格一飞冲天，可能再过很长很长时间，都不会降回到原位。或者说，有时候真的有蓝筹潜力的，遇到它回调，可能也是为数不多的加仓的机会。 10.你如果在eth链上有很多买卖nft项目的经验，在btc链上的nft项目，你赚钱的概率肯定会更大一些。你如果很早的就研究了其他国家或城市的房地产市场发展规律，在国内买房赚钱的可能性也更大。 11.小富靠勤，大富靠命。nft和房子，也都是充满随机性的游戏。 ……………… 正南知行共进社群，2023年6月30日前入群，年费100u。第三季度入群，年费200u。第四季度入群，年费300u。我会分享我找到的有价值的信息和项目，群内已有60多位亏钱赚钱经验都很丰富的朋友们，2023年，我们一起：求知，真行，共同进步。[详情在这。](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2MjYxOTYzNw==&mid=2247485091&idx=1&sn=582d8af9fc35ca118d7a7bcf29ee6285&chksm=ce045439f973dd2f0af6c6e9fe93fe51dfd7a1ff2b48a0744581caab9e18d4b937163f4f64a4&scene=21#wechat_redirect) 公众号文章全备份：[https://mirror.xyz/0x21aB285888c2d0EAe0d356C6aa964328BF7fEa9c](https://mirror.xyz/0x21aB285888c2d0EAe0d356C6aa964328BF7fEa9c) 我的微信：zhengnanliu。 **声明：本文为正南个人投资记录，文中任何操作或看法，均可能充满正南个人的偏见和错误。文中提及的任何标的，都有腰斩**或翻倍的可能。坚持独立思考，万万**不可依赖正南的判断或行为**作为买入或卖出决策。切记切记。 --- *Originally published on [zhengnanliu](https://paragraph.com/@zhengnanliu/230612-nft)*