不動産投資ができるAMM - Parcl Protocol v2
不動産投資とDeFiの融合を目指す「Parcl」とは？Parcl には、大きく2つのプロジェクトがあります。 1. Parcl Protocol 2. Parcl Labs の2つです。 Parcl Protocolは、DeFi上で不動産デリバティブ投資のためのAMMプロトコルです。2023年1月にv2がローンチする予定で、22年12月にWhite Paperが公開されました。このプロトコルは、不動産合成資産の永久先物取引を可能にしています。簡単にいうと、不動産に対してロング / ショートのポジションを取ることができます。 Parcl Labsは、不動産評価価格オラクルに関するプロダクトを開発しています。トークン化した不動産の評価価格は、オフチェーンから参照する必要があります。また、その評価額は、根拠があり、信頼できる評価で、なるべくトラストレスな形で参照できることが望ましいです。そのため、Parclでは不動産の新たな評価方法やIndexを独自に研究しています。詳しくは、別の記事で解説します。今回の目的Parcl Protocol v2のWhite Paperの翻訳/意訳し、ざっ...
不動産投資ができるAMM - Parcl Protocol v2
不動産投資とDeFiの融合を目指す「Parcl」とは？Parcl には、大きく2つのプロジェクトがあります。 1. Parcl Protocol 2. Parcl Labs の2つです。 Parcl Protocolは、DeFi上で不動産デリバティブ投資のためのAMMプロトコルです。2023年1月にv2がローンチする予定で、22年12月にWhite Paperが公開されました。このプロトコルは、不動産合成資産の永久先物取引を可能にしています。簡単にいうと、不動産に対してロング / ショートのポジションを取ることができます。 Parcl Labsは、不動産評価価格オラクルに関するプロダクトを開発しています。トークン化した不動産の評価価格は、オフチェーンから参照する必要があります。また、その評価額は、根拠があり、信頼できる評価で、なるべくトラストレスな形で参照できることが望ましいです。そのため、Parclでは不動産の新たな評価方法やIndexを独自に研究しています。詳しくは、別の記事で解説します。今回の目的Parcl Protocol v2のWhite Paperの翻訳/意訳し、ざっ...
Web3 Real Estate Landscape
目的NFTアートの需要が高まり、デジタルアートは我々の身近なものになりつつあります。デジタルアートの次は、リアルアセットや現実世界とNFTが紐づいたサービスが台頭するでしょう。特に、不動産分野でのブロックチェーン技術やNFTの活用は、ERC721が生まれた時から妄想されていました。事実、セキュリティ分野では早期からブロックチェーンの活用が研究されており、今ではweb3不動産領域で最も発展している領域と言えるでしょう。 不動産とブロックチェーンの活用、不動産とスマートコントラクトの活用の分野は、未だ発展途上です。不動産業界の仕事をしており新しいことに関心がある方、ブロックチェーンと不動産でビジネスを考えている方をターゲットに、カオスマップを作成しました。完全な正確性よりも、不動産領域ではない方にとっても分かるような分類をしました。このマップが、新しい領域でチャレンジするための手助けになることを願っています。 ZOFUKUでは、不動産領域におけるブロックチェーン技術の活用に興味のある仲間を募集中です。日本不動産のトークン化やグローバルを見据えたNFTFi、NFTレンタルなどの分野で一...
Web3 Real Estate Landscape
目的NFTアートの需要が高まり、デジタルアートは我々の身近なものになりつつあります。デジタルアートの次は、リアルアセットや現実世界とNFTが紐づいたサービスが台頭するでしょう。特に、不動産分野でのブロックチェーン技術やNFTの活用は、ERC721が生まれた時から妄想されていました。事実、セキュリティ分野では早期からブロックチェーンの活用が研究されており、今ではweb3不動産領域で最も発展している領域と言えるでしょう。 不動産とブロックチェーンの活用、不動産とスマートコントラクトの活用の分野は、未だ発展途上です。不動産業界の仕事をしており新しいことに関心がある方、ブロックチェーンと不動産でビジネスを考えている方をターゲットに、カオスマップを作成しました。完全な正確性よりも、不動産領域ではない方にとっても分かるような分類をしました。このマップが、新しい領域でチャレンジするための手助けになることを願っています。 ZOFUKUでは、不動産領域におけるブロックチェーン技術の活用に興味のある仲間を募集中です。日本不動産のトークン化やグローバルを見据えたNFTFi、NFTレンタルなどの分野で一...
不動産とDeFiの融合 Parcl 解説
Parclの概要https://www.parcl.co/blog ブロックチェーン：Solana トークンモデル：parclトークン 目的：デジタルHOAの形成、不動産トークン化とCDPモデルの構築考察と解説Parclは、HOA（Homeowners Associations）という日本でいう管理会社や町内会のような存在で、その地域の住む人たちが加盟するコミュニティーをデジタル版で結成しています。募った資金で、建設した不動産を使ったり、DeFiで運用しようとしています。 Parclの場合は、「parclトークン」と呼ばれる合成不動産トークンを発行します。合成資産とは、既存のDeFI市場では多く用いられており、例えばBTCやETHなど、複数の暗号資産を担保に発行することで合成資産を生成できます。 Parclの場合は、不動産から合成資産Parclトークンを作成しています。「各parclトークンは、都市近郊などの任意の地域の住宅用不動産の1平方フィートあたりの中央値を表し、CDPスマートコントラクトのリスクパラメーターに従って過剰担保されています。」とあるように、近郊地域の取引事例も...
不動産とDeFiの融合 Parcl 解説
Parclの概要https://www.parcl.co/blog ブロックチェーン：Solana トークンモデル：parclトークン 目的：デジタルHOAの形成、不動産トークン化とCDPモデルの構築考察と解説Parclは、HOA（Homeowners Associations）という日本でいう管理会社や町内会のような存在で、その地域の住む人たちが加盟するコミュニティーをデジタル版で結成しています。募った資金で、建設した不動産を使ったり、DeFiで運用しようとしています。 Parclの場合は、「parclトークン」と呼ばれる合成不動産トークンを発行します。合成資産とは、既存のDeFI市場では多く用いられており、例えばBTCやETHなど、複数の暗号資産を担保に発行することで合成資産を生成できます。 Parclの場合は、不動産から合成資産Parclトークンを作成しています。「各parclトークンは、都市近郊などの任意の地域の住宅用不動産の1平方フィートあたりの中央値を表し、CDPスマートコントラクトのリスクパラメーターに従って過剰担保されています。」とあるように、近郊地域の取引事例も...
不動産×ブロックチェーンのパイオニア "Propy" white paper2.0 翻訳
Propyの概要https://propy.com/ ブロックチェーン：Hyperledger, Ethereum トークンモデル：PRO (ERC-20, ユーティリティトークン） 目的：エージェントを通じた不動産取引, 所有権の移転, NFTing, NFTの担保利用 ユーザー：US、US不動産エージェント考察Propyは、これまでの不動産取引のプロセスをブロックチェーンを使って簡素化することを使命にしています。不動産取引の方法は、世界各国でかなり異なるプロセス、法律のため、Propyのターゲットは必然的にUS居住者になります。 USの不動産取引は、日本とも少し異なる点があり、プレーヤーも少し異なります。また、買主と売主の責任、義務の範囲も、日本のそれとは異なります。 USの法規に準拠した不動産取引をスムーズにするために、パブリックチェーンを必ずしも使う必要なないかもしれませんが、今後の戦略として不動産NFT化とNFTの担保利用を挙げているため、どの範囲までパブリックチェーンやweb3ツールを使い、どの範囲はプライベートに処理するのか、という線引きが今後の焦点になると思われま...
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Propyの概要https://propy.com/ ブロックチェーン：Hyperledger, Ethereum トークンモデル：PRO (ERC-20, ユーティリティトークン） 目的：エージェントを通じた不動産取引, 所有権の移転, NFTing, NFTの担保利用 ユーザー：US、US不動産エージェント考察Propyは、これまでの不動産取引のプロセスをブロックチェーンを使って簡素化することを使命にしています。不動産取引の方法は、世界各国でかなり異なるプロセス、法律のため、Propyのターゲットは必然的にUS居住者になります。 USの不動産取引は、日本とも少し異なる点があり、プレーヤーも少し異なります。また、買主と売主の責任、義務の範囲も、日本のそれとは異なります。 USの法規に準拠した不動産取引をスムーズにするために、パブリックチェーンを必ずしも使う必要なないかもしれませんが、今後の戦略として不動産NFT化とNFTの担保利用を挙げているため、どの範囲までパブリックチェーンやweb3ツールを使い、どの範囲はプライベートに処理するのか、という線引きが今後の焦点になると思われま...
