Существует несколько типов бункеров, которые можно разместить на собственном участке.

Это модульные объекты: когда привозят готовый бункер и монтируют его на участке. Например, это может быть металлическая «бочка» со всем необходимым оборудованием внутри, которую закапывают на участке.

Сами бункеры предназначены, чтобы пережить пиковую фазу катастрофы, военных действий или ЧС. По нормам, объекты гражданской обороны должны обеспечить выживание людей в течение 48 часов.

Нужно учитывать запасы продовольствия, заражение окружающей среды и психологическое состояние людей, которые будут находиться долгое время в ограниченном пространстве. Бункеры могут защитить от артиллерийских снарядов, минометных обстрелов или ударной волны.

Можно построить бункер, который защитит от ядерного удара. Например, разместив его на большой глубине, забетонировать стены на метр и установить специальное оборудование. Но это будет стоить очень дорого — десятки миллионов рублей Еще одна важная составляющая бункера — это автономная система электрификации.

При ЧС, как правило, прекращается подача электроэнергии. Чтобы бункер не остался обесточен, в нем устанавливаются генератор (производит электричество) и аккумуляторы (дополнительный независимый источник энергии).

Помимо этого, в бункере делается скважина с водой, устанавливается автономный санузел. Еще можно дополнить бункер системами автоматизации, которые позволяют управлять им и мониторить системы с помощью смартфона. Кроме того, можно установить систему регенерации воздуха, при которой поглощается углекислый газ и вырабатывается кислород.

Граждане и коммерческие организации не могут построить и зарегистрировать бункер как объект гражданской обороны (убежище или противорадиационное укрытие), поскольку в силу закона такие объекты могут находиться только в собственности публично-правового образования.

Однако никто не мешает гражданам на принадлежащем им земельном участке, предназначенном для ведения садоводства или индивидуального жилищного строительства, выкопать погреб под домом или возвести отдельно стоящий подвал, чтобы использовать его в качестве бункера в случае войны, катастрофы или иных ЧС. В соответствии с законом о дачной амнистии, при строительстве погреба (подземного этажа) под домом, то есть реконструкции жилого дома, не требуется получения разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию. Сама реконструкция может быть узаконена в упрощенном порядке на основании техплана. Не требуется оформления разрешительной документации и оформления права собственности при строительстве отдельно стоящего погреба. Действующее законодательство не содержит понятия «бункер» или «бомбоубежище для личных нужд». Но это не препятствует собственнику проводить строительные работы в границах своего земельного участка. Например, для постройки подвала или цокольного этажа.

Собственники земельных участков имеют исключительное право использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка. Но есть и определенные ограничения. В частности, в ст. 19 ФЗ «О недрах» говорится, что собственники и арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых, а также осуществлять строительство подземных сооружений на глубину до 5 м.

Поэтому любое строительство подземных сооружений глубиной более 5 м требует дополнительных согласований и получения лицензий у департамента природопользования и охраны окружающей среды.

В случае нарушения этого пункта можно понести ответственность, вплоть до уголовной.

Помещение бункера можно использовать как угодно, поскольку оно обогревается, снабжено гидроизоляцией, в нем есть вентиляция и электричество. Например, это может быть бункер и помещение для хранения овощей, фруктов.

Или из укрытия можно сделать рабочий кабинет, небольшой фитнес-зал, использовать как сейф.