近年来,越来越多的全球投资者选择在葡萄牙买房。从2015年到2023年,葡萄牙房价上涨了105.8%,这反映了其稳定增长的投资潜力。建筑成本上升、贷款利率变化以及房地产投资回报的吸引力,推动了市场的繁荣。 对于海外投资者,葡萄牙不仅提供良好的投资机会,还通过“黄金签证”计划,使投资者能够快速获得居留权。无论是投资城市公寓还是高端别墅,葡萄牙的各大城市都提供丰富的选择。主要城市房地产市场分析 里斯本 里斯本作为葡萄牙的首都,一直是海外资投资的热门目的地。市中心如Principe Real、Chiado等区域,房产市场活跃,吸引了不少海外投资者。根据2024年的数据,里斯本的房价平均为每平方米5,538欧元,虽然价格较高,但其租金回报率仍具有吸引力。市中心的两居室公寓预期可获得5.11%的租金回报率,适合希望通过租金收入获取投资回报的买家。 波尔图 波尔图的房产市场相较里斯本更具性价比,吸引了大量寻找低成本投资的海外买家。波尔图市中心的房价为每平方米4,055欧元,而郊区价格则降至每平方米2,581欧元,使得该市成为投资者的理想选择。波尔图的租金回报率也相对较高,市中心的独立套房能达...