上周，全球最大的元宇宙地产销售平台Decentraland的成交价中位数已从2022年的45美元跌至5美元，下跌近90%。此前2022年11月，林俊杰花12.3万美元在Decentraland购买的3块虚拟地产，目前价值仅为约1万美元，浮亏91%。

以至于林俊杰都在微博发动态自我调侃，同时也引发行业内多方思考，元宇宙房产该从哪种方式入手才能找到最佳的前进方式。

作为现实世界的数字化演变成果，地产这一人类进化历程中的重要资产组成部分，房地产一直被认为是一种安全可靠的投资，为投资者提供长期稳定的回报。然而，传统的房地产投资存在着巨大的进入壁垒，例如高交易成本、缺乏流动性以及需要大量资金。

区块链技术赋能下得数字化房地产成为市场上一种全新的投资方式，自然而然吸引了诸多目光长远者眼中的青睐，无数资本和大户疯狂涌入，给新颖的元宇宙房地产注入了一股股强大的力量。

目前房地产数字化有两种途径，一直代币化，一者是NFT化。今天我们仅讨论元宇宙房地产，既NFT化的房地产。与传统房地产投资相比，房地产NFT化具有多项优势。

首先，它整套房产资源以NFT的方式进行拆分，这意味着投资者可以买卖少量房产，而不必投资整个房产。这使投资者更容易分散他们的投资组合，并降低小投资者的进入壁垒。

另外，相比于大资金的房地产，区块化的NFT具有更高的流动性，这意味着用户能够轻松在NFT市场上交易它们，不论是对于想要购买房产，还是出手房产的人来说，都能快速归拢资金，这使得房地产NFT更容易促使意向群体快速成交。

基于区块链技术房地产NFT的另一个优势便是它能提供更高的透明度和安全性，所有交易都被记录在防篡改的区块链上，使得跟踪所有权、转移代币和验证基础资产的真实性变得容易，从而降低欺诈风险，增强投资者信心。

其次，作为有证券支持的代币，代币受到管理机构的监管，进一步降低了投资者的风险。此外，房地产NFT还有可能降低与房地产投资相关的交易成本，减少对中介机构的需求，从而降低交易费用，提高投资的成本效益。

CERT【未来之城】

CERT是一款构建在AITD生态网络中房地产NFT项目。与一般完全搭建在元宇宙中的虚拟房产不同，CRET瞄准了土耳其首都伊斯坦布尔的黄金地产资源。

近年来，土耳其的移民政策逐渐放开，吸引了许多周边国家的中产阶级人口涌入伊斯坦布尔。使得伊斯坦布尔的房价保持了快速增长，累计涨幅达到了200%。另一方面，土耳其近十年来货币政策持续宽松，导致里拉对美元贬值幅度巨大，因此房产投资成为土耳其人抗击通胀最受欢迎的投资选择。

CRET早在疫情爆发前便发力布局伊斯坦布尔，目前已经拥有90000平方米的物业面积。此外，CRET还在不断购买伊斯坦布尔核心地段的商业地块，引入国际化的商业地产开发模式，打造伊斯坦布尔国际商业地产第一品牌。

所有开发的物业实体产权将1:1上链，通过NFT锚定官方在土耳其购置的房产资源，使CRET代币与实体物业产权挂钩拥有CRET房产NFT的用户将能够分享所对应房产项目产生的利润，并以Toekn的形式分配给NFT持有者。

同时CRET搭载在AITD Chain去中心化网络上，为房产所有权提供了透明度和不变性。这意味着房产NFT的所有权由区块链网络保护，不能更改或操纵。除此以外，CRET还聘请了全球知名安全专家通过先进的加密技术监控网络并采取主动措施来防范黑客攻击和其他安全威胁，对用户的数字资产进行严格保护。

未来，CRET【未来之城】还将在新加坡、纽约曼哈顿、上海陆家嘴、香港中环、广州珠江新城CBD等更加高端的国际商业地产开发运营管理模式带入这片处女地，成就伊斯坦布尔创建国际金融中心的愿景！

总而言之 ，CRET为想要布局房地产的投资者提供了一个独特的机会，可凭借较少的投资额度获得全球高质量的房产资源，并且还具备传统房地产无法拥有的安全性、透明度和资产流动性。