京买房1000万，贷款800万，现在房子值500万。资产价格下跌，债务还在，技术上破产了。北

技术性破产未必倒闭，不要你立即还本金，只要还利息和部分本金，那么只要现金流不断，只要支付利息和还本金，也不用计算资不抵债，还可以持续运转。

未来的可能性很多，可能持有的某项资产就非常值钱呢，或者未来的生意突然爆发，一年就赚很多钱呢。

用什么保持现金流：可以是盈利，可以是变卖资产，可以是借更多的债务。

借更多债务也有风险，债务越滚越大，有撑不住的一天，但这一天没有那么快，因为，债务翻番也要时间。

变卖资产还利息也可以，用债务人的钱还利息。

最好的当然是有盈利，经营性盈利或者资本性盈利都行，但这些前提都是经济环境好，生意好做，资产升值。