01|榜单解读 4月，政策环境持续改善，市场信心和预期不断提升，北京楼市延续了3月的回暖态势，继续走向复苏。新房成交规模连续2个月回升，新建商品住宅成交4124套，环比上涨7.73%。成交均价止跌回升，为58860元/㎡，环比上涨8.28%。项目成交额榜单中，8个项目成交额突破5亿元，其中位于东城区的网红热盘永定府开盘后热销，以33.5亿元的成交额夺得北京新房市场月度销售额冠军。 新房供应方面，房企推盘力度持续加大，供应量井喷，新取证超万套。4月新增供应10585套，环比上涨134%,创年内新高。目前北京市场新盘供应充足，去年土拍成交62宗地大多已入市，今年2月首批集中成交的17宗地，已有2个新项目取证，分别为和锦华宸·悦境和中海汇智里，从拿地到取得预售许可证用时仅45天，刷新历史记录。本月共计有26个项目先后取得预售证，其中8个为纯新盘，项目主要分布在近郊区。包括天恒学院里和永定府在内等优质楼盘入市，去化和表现优秀，是名副其实的热销楼盘，带动楼市热度。但北京新房市场表现分化，朝阳、顺义等区域板块内供应扎堆，产品同质，竞争压力大，成交去化并不理想。 从克而瑞梳理的2022年4月项...