说一些「买房」的理由，也许可以提供一点不一样的视角。 本文主要分为三部分： Part 1. 关于张老师「不再国内买房的前提」的一些不同看法 Part 2. 房价还会像过去那样上涨吗？ Part 3. 谈谈「房子」本身🔷 PART 1 关于张老师「不在国内买房的前提」的一些不同看法1.「租售比」 租售比=租金/房价 中国租售比之所以低，是因为这些年分母涨的太快了。当有一天城市化的进程结束，就是分子追赶分母的开始。这是一个动态评估过程，不宜用静态眼光看待，也不能简单地用早已完成城市化进程的发达国家数字进行直接对比。 2.「看得上买不起」 我们每个人心之向往的东西（这里指物质方面）几乎都是那些「看得上却买不起」的东西。这些年「错过买房机会」的人之中，不乏有不少人每次去看房都能挑出各种毛病，但过几年后，才发现‘当年的看不上’的变成了‘如今的追不上’。其实投资只要能‘抓主要矛盾’就好了（爱情也是这样子的）。 这些年房价涨上天的一线楼市，更多的是“置换市”，即用房子换房子，也就是说当初400万买的房子涨到800万，卖了之后再去换1200万的房子。你大概只需要支付400万的差价，而不是直接掏...