首先，和大家说说深圳楼市的乱象。 现在，我们将重点放在深圳的楼市数据分析上，只感觉深圳楼市真TM乱啊！ 大家看到这里，可能会不解：不就是跌了嚒，哪里乱啊~来，我给大家一一说说。 深圳楼市第一乱：“戴红花吃空气做楷模”，然后翻车。 深圳楼市之所以是今天的鬼样子，就是“楷模”自己折腾的。 之前的深圳楼市确实太热了，万人打新都上了央视，需要降温，可看调控的节奏，直接就是一通乱打：猛然增加供应量，5年供应89万套房子，其中保障房供应量达到54万套。十四五规划中已经有54万套了，后面住建还表态：要加大租赁保障房的供给。你说，供应量不控制也就算了，还直接供应与刚需商品房对冲的安居房。这下可好了，一下子就把深圳楼市各大刚需上车盘给玩坏了**。** 商品房滞销之后又改方法，取消安居房变成共有产权和保障性租赁房。然后就出现了白芒村统租那刺眼的一幕：租客拉着行李离开，房东四处昭告‘统租’租金高.......纵观这几年的深圳楼市，也不知道是被打怕了，还是想做楷模想疯了。 总之：政策出得很随意。 就像二手房指导价一样，那个所谓的标准压根就经不起推敲，既没逻辑，也没有统一标准。 ​​ ​​什么是真正的房地...