Mỗi chu kỳ crypto lại có người “tái phát hiện” bất động sản. Câu chuyện thường quen thuộc: lấy một tòa nhà lớn, chia nhỏ thành token, rồi thanh khoản sẽ tự xuất hiện. Thực tế thì không đơn giản như vậy. Từ các token resort cao cấp năm 2018 đến mô hình chia nhỏ nhà cho thuê năm 2021, thị trường đã học được một bài học đắt giá: token hóa không tự tạo ra người mua. Listing thứ cấp xuất hiện chậm, thanh khoản mỏng, và nhà đầu tư nắm giữ token “có giá trị trên giấy” nhưng gần như không có lối thoá...
