
🚀 Zora – Nền tảng “biến mọi bài đăng thành tài sản” và bước ngoặt của nền kinh tế người sáng tạo
Trong nhiều năm qua, người sáng tạo nội dung (creator) sống trong một nghịch lý: càng tạo giá trị, càng bị nền tảng kiểm soát. Bạn có thể có hàng triệu lượt xem trên YouTube nhưng lại nhận được một khoản doanh thu quảng cáo “hên xui” còn phần lớn lợi nhuận, dữ liệu và quyền kiểm soát chảy về tay nền tảng. 💡 Web3 xuất hiện để thay đổi điều đó. Và Zora đang là một trong những dự án tiên phong, biến mọi hoạt động sáng tạo thành cơ hội kinh tế trực tiếp cho creator.1. Zora là gì?Zora là mạng xã ...

✍️ Tại sao mình chọn Paragraph để viết và chia sẻ về Finance – Web3 – Blockchain?
Khi bắt đầu viết blog về Finance, Web3 và Blockchain, mình đã thử qua nhiều nền tảng:Medium: mạnh về SEO và network nhưng paywall hạn chế người đọc, muốn mở toàn bộ bài cho công chúng thì mất lợi thế kiếm tiền.Substack: email delivery tốt, cộng đồng đông, nhưng chủ yếu tập trung newsletter, không tối ưu cho nội dung onchain và khó tích hợp Web3.Mirror: onchain-first, phù hợp với Web3, nhưng giao diện khó dùng với người mới, thiếu tính năng quản lý nội dung đa dạng, và tốc độ phát triển chậm l...

a16z: Những Nhà Làm Quyền Lực – Tại Sao Quỹ VC Này Vẫn Là "Ông Trùm" Sau 15 Tỷ USD Gọi Vốn Mới?
Sherry Lab biên dịch & tổng hợp từ bài viết sâu sắc của Packy McCormick trên Not Boring – Nguồn cảm hứng cho những ai tin vào tương lai công nghệ, AI và crypto năm 2026
<100 subscribers



🚀 Zora – Nền tảng “biến mọi bài đăng thành tài sản” và bước ngoặt của nền kinh tế người sáng tạo
Trong nhiều năm qua, người sáng tạo nội dung (creator) sống trong một nghịch lý: càng tạo giá trị, càng bị nền tảng kiểm soát. Bạn có thể có hàng triệu lượt xem trên YouTube nhưng lại nhận được một khoản doanh thu quảng cáo “hên xui” còn phần lớn lợi nhuận, dữ liệu và quyền kiểm soát chảy về tay nền tảng. 💡 Web3 xuất hiện để thay đổi điều đó. Và Zora đang là một trong những dự án tiên phong, biến mọi hoạt động sáng tạo thành cơ hội kinh tế trực tiếp cho creator.1. Zora là gì?Zora là mạng xã ...

✍️ Tại sao mình chọn Paragraph để viết và chia sẻ về Finance – Web3 – Blockchain?
Khi bắt đầu viết blog về Finance, Web3 và Blockchain, mình đã thử qua nhiều nền tảng:Medium: mạnh về SEO và network nhưng paywall hạn chế người đọc, muốn mở toàn bộ bài cho công chúng thì mất lợi thế kiếm tiền.Substack: email delivery tốt, cộng đồng đông, nhưng chủ yếu tập trung newsletter, không tối ưu cho nội dung onchain và khó tích hợp Web3.Mirror: onchain-first, phù hợp với Web3, nhưng giao diện khó dùng với người mới, thiếu tính năng quản lý nội dung đa dạng, và tốc độ phát triển chậm l...

a16z: Những Nhà Làm Quyền Lực – Tại Sao Quỹ VC Này Vẫn Là "Ông Trùm" Sau 15 Tỷ USD Gọi Vốn Mới?
Sherry Lab biên dịch & tổng hợp từ bài viết sâu sắc của Packy McCormick trên Not Boring – Nguồn cảm hứng cho những ai tin vào tương lai công nghệ, AI và crypto năm 2026
Mỗi chu kỳ crypto lại có người “tái phát hiện” bất động sản. Câu chuyện thường quen thuộc: lấy một tòa nhà lớn, chia nhỏ thành token, rồi thanh khoản sẽ tự xuất hiện.
Thực tế thì không đơn giản như vậy.
Từ các token resort cao cấp năm 2018 đến mô hình chia nhỏ nhà cho thuê năm 2021, thị trường đã học được một bài học đắt giá: token hóa không tự tạo ra người mua. Listing thứ cấp xuất hiện chậm, thanh khoản mỏng, và nhà đầu tư nắm giữ token “có giá trị trên giấy” nhưng gần như không có lối thoát.
Vé đầu tư nhỏ hơn giúp dễ tiếp cận, nhưng tiếp cận ≠ thanh khoản. Thanh khoản thực sự chỉ đến khi có:
Cơ chế redeem rõ ràng
Hoặc thị trường thứ cấp đủ sâu với người mua thực sự
Fractionalization chỉ là phương tiện, không phải “thần dược”.
Rào cản lớn nhất của thanh khoản bất động sản là mỗi tài sản đều khác nhau.
Hai tòa nhà cùng một con phố vẫn có profile hoàn toàn khác do:
Cơ cấu người thuê
Quy hoạch
Tuổi đời tài sản
Điều này khiến việc so sánh khó khăn, giao dịch chậm và phụ thuộc vào trung gian đắt đỏ.
Dù vậy, bất động sản vẫn liên tục thu hút dòng tiền vì:
Dòng tiền ổn định
Ưu đãi thuế & khấu hao
Tài sản thế chấp hữu hình
Quan trọng nhất: nó là tài sản thật
Bạn có thể bước vào, sử dụng, và nhận tiền hàng tháng. Trong một hệ thống tài chính ngày càng đầy “exposure tổng hợp” và giấy tờ phái sinh, tài sản vật lý mang lại cảm giác rất “thật”.
Câu hỏi không còn là “có nên đưa bất động sản lên blockchain không?” mà là “đưa như thế nào?”
Chu kỳ hiện tại đang đi theo hướng tập trung vào yield, không phải đầu cơ giá:
Token giống sản phẩm tài chính tạo lợi suất, hơn là NFT đầu cơ
Dòng tiền đến từ tiền thuê thực, không phụ thuộc incentive hay vòng lặp DeFi
Các cấu trúc mới đang hình thành:
Ưu tiên debt instruments có kỳ hạn & cơ chế hoàn vốn rõ ràng
Gắn với chiến lược phát triển / value-add, có kế hoạch refinance hoặc exit
Gộp nhiều tài sản vào một vehicle thay vì token hóa từng căn riêng lẻ
Những thay đổi này giúp:
Làm mượt dòng tiền
Giảm rủi ro từng tài sản
Tăng tính so sánh & fungibility
Thị trường thứ cấp vẫn là nút thắt chính, nhưng đây là vấn đề chung của toàn bộ tài sản token hóa. Khi ngành bắt đầu tập trung nghiêm túc hơn vào market structure & liquidity, khoảng trống này có lý do để thu hẹp dần.
Chúng ta vẫn đang ở early innings.
Tại thời điểm ra mắt, dashboard theo dõi:
8 nền tảng
58 tài sản bất động sản token hóa
Trên 7 blockchain khác nhau
Danh mục bao gồm:
Nợ có tài sản đảm bảo bằng BĐS
Equity cho từng tài sản
Danh mục đa dạng
Về cấu trúc:
Một số token đại diện cho quyền lợi trong investment vehicle
Một số sử dụng deed tokenization trực tiếp, ghi nhận quyền sở hữu onchain thông qua khung pháp lý phối hợp với chính quyền địa phương
Dashboard bổ sung các metric riêng cho bất động sản:
Bản đồ toàn cầu vị trí tài sản
Thông tin chi tiết: thành phố, pháp lý, loại tài sản, chiến lược đầu tư
Không phải tokenized real estate nào cũng giống nhau — và nhà đầu tư xứng đáng được biết mình đang mua gì.
Chúng tôi sẽ tiếp tục mở rộng phạm vi theo dõi khi các sản phẩm mới ra mắt và theo dõi cách các mô hình này tiến hóa trong chu kỳ hiện tại.
Rất mong nhận được góp ý và trao đổi thêm.
Mỗi chu kỳ crypto lại có người “tái phát hiện” bất động sản. Câu chuyện thường quen thuộc: lấy một tòa nhà lớn, chia nhỏ thành token, rồi thanh khoản sẽ tự xuất hiện.
Thực tế thì không đơn giản như vậy.
Từ các token resort cao cấp năm 2018 đến mô hình chia nhỏ nhà cho thuê năm 2021, thị trường đã học được một bài học đắt giá: token hóa không tự tạo ra người mua. Listing thứ cấp xuất hiện chậm, thanh khoản mỏng, và nhà đầu tư nắm giữ token “có giá trị trên giấy” nhưng gần như không có lối thoát.
Vé đầu tư nhỏ hơn giúp dễ tiếp cận, nhưng tiếp cận ≠ thanh khoản. Thanh khoản thực sự chỉ đến khi có:
Cơ chế redeem rõ ràng
Hoặc thị trường thứ cấp đủ sâu với người mua thực sự
Fractionalization chỉ là phương tiện, không phải “thần dược”.
Rào cản lớn nhất của thanh khoản bất động sản là mỗi tài sản đều khác nhau.
Hai tòa nhà cùng một con phố vẫn có profile hoàn toàn khác do:
Cơ cấu người thuê
Quy hoạch
Tuổi đời tài sản
Điều này khiến việc so sánh khó khăn, giao dịch chậm và phụ thuộc vào trung gian đắt đỏ.
Dù vậy, bất động sản vẫn liên tục thu hút dòng tiền vì:
Dòng tiền ổn định
Ưu đãi thuế & khấu hao
Tài sản thế chấp hữu hình
Quan trọng nhất: nó là tài sản thật
Bạn có thể bước vào, sử dụng, và nhận tiền hàng tháng. Trong một hệ thống tài chính ngày càng đầy “exposure tổng hợp” và giấy tờ phái sinh, tài sản vật lý mang lại cảm giác rất “thật”.
Câu hỏi không còn là “có nên đưa bất động sản lên blockchain không?” mà là “đưa như thế nào?”
Chu kỳ hiện tại đang đi theo hướng tập trung vào yield, không phải đầu cơ giá:
Token giống sản phẩm tài chính tạo lợi suất, hơn là NFT đầu cơ
Dòng tiền đến từ tiền thuê thực, không phụ thuộc incentive hay vòng lặp DeFi
Các cấu trúc mới đang hình thành:
Ưu tiên debt instruments có kỳ hạn & cơ chế hoàn vốn rõ ràng
Gắn với chiến lược phát triển / value-add, có kế hoạch refinance hoặc exit
Gộp nhiều tài sản vào một vehicle thay vì token hóa từng căn riêng lẻ
Những thay đổi này giúp:
Làm mượt dòng tiền
Giảm rủi ro từng tài sản
Tăng tính so sánh & fungibility
Thị trường thứ cấp vẫn là nút thắt chính, nhưng đây là vấn đề chung của toàn bộ tài sản token hóa. Khi ngành bắt đầu tập trung nghiêm túc hơn vào market structure & liquidity, khoảng trống này có lý do để thu hẹp dần.
Chúng ta vẫn đang ở early innings.
Tại thời điểm ra mắt, dashboard theo dõi:
8 nền tảng
58 tài sản bất động sản token hóa
Trên 7 blockchain khác nhau
Danh mục bao gồm:
Nợ có tài sản đảm bảo bằng BĐS
Equity cho từng tài sản
Danh mục đa dạng
Về cấu trúc:
Một số token đại diện cho quyền lợi trong investment vehicle
Một số sử dụng deed tokenization trực tiếp, ghi nhận quyền sở hữu onchain thông qua khung pháp lý phối hợp với chính quyền địa phương
Dashboard bổ sung các metric riêng cho bất động sản:
Bản đồ toàn cầu vị trí tài sản
Thông tin chi tiết: thành phố, pháp lý, loại tài sản, chiến lược đầu tư
Không phải tokenized real estate nào cũng giống nhau — và nhà đầu tư xứng đáng được biết mình đang mua gì.
Chúng tôi sẽ tiếp tục mở rộng phạm vi theo dõi khi các sản phẩm mới ra mắt và theo dõi cách các mô hình này tiến hóa trong chu kỳ hiện tại.
Rất mong nhận được góp ý và trao đổi thêm.
Share Dialog
Share Dialog
No comments yet